质保是指消防产品的质量保证，维保是对消防系统的维护及保养。

需要有资质的单位进行消防系统的维护保养，公安部129号令《社会消防技术服务管理规定》有明确的资质要求。

前期需要该主体的竣工图，消防设备、消防系统的相关资料，以及项目负责人之间的接洽，交接工作。

当安装好消防设施以后，为了确保消防设施能够正常运转，和安装单位签订的一个协议，一般期限为一年，如果消防设施在以后的正常操作中有故障的话可以联系安装单位进行维修保养，以确保消防设施能够正常运转。

1.火灾自动报警系统 2.消防联动系统 3.自动喷水灭火系统 4.消火栓系统 5.气体灭火系统 6.防火卷帘门等系统 具体维保方案可参考我司网页介绍说明。 联系人： 张工：18028527119      彭经理：13610001119

1.每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备正常运行。 每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。     3.协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。 协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 更多详情可以联系我们公司专业工作人员为您解答 李工：18026372119 ...

1.消防供电配电 2.火灾报警系统 3.消防供水 4.消防栓（消防炮）灭火系统 5.自动喷水系统 6.泡沫灭火系统 7.气体灭火系统 8.机械加压送风系统 9.应急照明 10.疏散指示标志 11.应急广播系统 12.消防专用电话 13.防火分隔 14.消防电梯 15.灭火器 更多详情可以联系我们公司专业工作人员为您解答 联系人： 李工：18026372119      张工：18028527119

按时、保质、保量的对客户使用的消防系统进行年，月，季检，以及应急维修服务，应及时向客户提交消防系统检修报告、检修数据。故障分析及解决办法，维保公司保证每年对全部设备测试一遍，保证系统处于正常备战状态。

防排烟系统 烟设施应分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。高层建筑的排烟设施应分为机械排烟设施和可开启外窗的自然排烟设施 A、对安装情况的检查 是否方便，有无防止误动作的保护装置；结构竖井作为排烟竖井或正压送风竖井时，要注意检查竖井中的施工垃圾是否 清理干净。 B、对综合功能的实验 ①分别以通过火灾报警探测器联动、手动控制和由消防控制室遥控的方式启动。对高层建筑顶部、地下室及中间层

自动喷水灭火系统主要从水量、水压两个主要方面来检测系统的情况。 1、消防水池的检查 消防水池不能与其他设施混用，并在有条件的情况下及时进行补水，为防止某些地区因为温度过低而引起的自动灭火系统冷冻的情况，防冻体系必须完善;每月定期检查消防水池的水位和气体压力，供水能力必须充足，符合设计要求，如果检查结果水池有破损和掉漆现象，必须立即修补破损和重新涂上油漆;